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VAUCLUSE, LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION A ORANGE (84 100)

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LOCATION VAUCLUSE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL VAUCLUSE (84)




DPE annonce BLY300




IMMOBILIER COMMERCIAL ORANGE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)







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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, en bordure d'une route passagère la nationale 7 "N7" (22 000 véhicules / jour env.), voisin d'enseignes nationales, voisin de commerces, à Orange, à louer local commercial d'une surface au sol de 275 m² environ (25 m env. X 9 m env.), composé de :

   
  • 1 pièce de 235 m² environ,

   
  • 1 bureau de 14,50 m² environ,

   
  • 1 bureau climatisé de 13,50 m² environ (4,50 m env. X 3 m env.),

   
  • 1 bureau climatisé de 10,50 m² environ (3,50 m env. X 3 m env.),

   
  • 1 mezzanine de 24 m² environ (8 m env. X 3,50 m env.),

   
  • 1 mezzanine de 24 m² environ.

   
  • 1 sanitaire.


Ces locaux sont équipés d'une vitrine de 2 m linéaire env..

Hauteur du local d'environ 4,60 m à l'égout, portail de 3,75 m env. de hauteur par 3 m env. de large, 1 porte piétonne, électricité triphasé 380 volts.

Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables. 


LOYER MOIS/HT/HC  1700 euros  / réf : BLY300.

Charges mensuelles 25 euros correspondant à la quote-part des charges communes et à la taxe foncière incluant la taxe d'enlèvement des ordures (provision donnant lieu à régularisation annuelle).


Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer.

Honoraires d' agence équivalant à 1,75 mois de loyer partagés pour moitié à la charge du bailleur et pour l'autre moitié à la charge du preneur (50 % chacun).


Immobilier:location Vaucluse
Catégorie:local Vaucluse professionnel (département 84)
Désignation:location local commercial Orange en Vaucluse
Type:local commercial
Surface du local:de 275 m² environ
Hauteur du local:4,60 m à l'égout
Prestations:vitrine...
Situation:en bordure de route passagère N7 (22000 véhicules / jour env.), voisin d'enseignes nationales, voisin de commerces,
Accès autoroutier:à 7 min env. de l'échangeur d' autoroute Orange Sud
Stationnement:parking public devant le local
Disponible:oui
Classe énergie:DPE VIERGE consommations non exploitables.
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