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VAUCLUSE, GRAND AVIGNON, LOCAUX EN LOCATION A 15 MIN D' AVIGNON A SORGUES (84 700)

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LOCATION VAUCLUSE : LOCAUX A LOUER EN VAUCLUSE (84)





DPE annonce BLY348





IMMOBILIER GRAND AVIGNON : LOCATION LOCAUX A SORGUES (84100)








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A SORGUES, à moins de 15 min d' Avignon, dans une zone à mixité artisanale, industrielle et commerciale,

A louer locaux récents construit en 2009 en brique isolante, en terre cuite de type monomur de 37 cm d'épaisseur, d'une surface totale de 415 m² environ, à usage professionnel,

comprenant 2 parties :

1ère partie : atelier / stockage climatisé d'une surface totale de 323 m² environ isolé en toiture comprenant,

   
  • 1 atelier de 140 m² env. (19,30 m env. X 6,45 m env.) d'une hauteur de 5 m env. en bas de pente à 8 m env. en haut de pente,   
  • 1 pièce de 43 m² env. (9 m env. X 5 m env.) (magasin),   
  • 1 bureau de 6,75 m² env.,   
  • 1 espace cuisine / réfectoire avec placard de 17,30 m² env.,   
  • 1 vestiaire de 10,85 m² env. avec une douche, un lavabo et un sanitaire,   
  • 1 local technique,   
  • 1 mezzanine de 102 m² env..

L'atelier dispose :

  • Électricité triphasé 380 volts  et d'un compteur général 40 A (tarif bleu),
  • d'un système de vidéo surveillance,
  • d'une alarme anti intrusion,
  • 1 porte sectionnelle de 3,5 m env. de large et de 3,50 m env. en hauteur.


2ème partie : 85 m² env. (15,60 m env. X 5,55 m env.) de bureau comprenant :

   
  • 6 bureaux de 5,70 m² env. à 13,30 m² env,   
  • 1 espace photocopieur de 27 m² env,   
  • 1 sanitaire handicapés avec lave-mains.

Ces bureaux disposent :

   
  • de la climatisation réversible gainable avec régulation personnalisé de la température par bureau grâce à des thermostats individuels,   
  • d'une vmc double flux,   
  • 1 baie de brassage,   
  • de goulottes avec prises informatiques de type RJ45,   
  • d'un système de contrôle d'accès par badge,   
  • d'une alarme,   
  • de volets roulants électriques.


Parking clos privé en enrobé bitumineux fermé et sécurisé par un portail électrique automatique et par un système de vidéo surveillance.

Bail neuf 3/6/9.

Classe énergie : C.


LOYER MOIS HT/HC  2400 euros   LOUÉ ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière   / réf : BLY348.

Provision pour charges mensuelles 150 euros HT incluant la taxe d'enlèvement des ordures.


Dépôt de garantie 4800 euros.

Honoraires d' agence 3600 euros HT à la charge du bailleur et du preneur à part égale (50 % chacun).

 
Immobilier:location Vaucluse
Catégorie:locaux Vaucluse professionnels (département 84)
Désignation:location locaux Sorgues en Vaucluse
Type:locaux
Surface totale des locaux:de 415 m² environ
Hauteur de l' atelier:de 5 m env. en bas de pente à 8 m env. en haut de pente
Nombre de bureau:7 bureaux
Aménagements:électricité triphasé 380 volts, système de contrôle d'accès par badge, système de vidéo surveillance, alarme anti intrusion, climatisation, volets roulants électriques, etc...
Situation:en zone artisanale, industrielle et commerciale
Accès autoroutier:à 15 min env. de l'échangeur d' autoroute Avignon Nord
Stationnement:parking clos privé et sécurisé en enrobé bitumineux
Libre:non, LOUÉ ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière
CLASSE ÉNERGIE:C.
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