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Loi SCELLIER : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


IMMOBILIER ORANGE : LOCAL A LOUER A ORANGE (immo 84100)





ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : ANNONCE LOCATION ORANGE (84100)




DPE



IMMOBILIER ORANGE : LOCATION LOCAL ORANGE (84100)





Proche de l'échangeur d' autoroute Orange Sud, dans une zone à mixité commerciale et artisanale, dans bâtiment en bordure de route passagère, à Orange, à louer

Local d'une surface de 49 m² env. (11,25 m env. X 4,35 m env.), à usage professionnel, libre, de type entrepôt en parpaing.

Hauteur de 5 m env. à l'égout à 6 m env. en haut de pente, hauteur du portail d'accès du bâtiment de 4,2 m env..

1 toilette avec lave-mains.

Parking client privé commun.

Bail précaire ou bail neuf 3/6/9.

Classe énergie : DPE NON REQUIS.


LOYER MOIS/HT/HC  250 euros  LOUÉ ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière   / réf : BLY205.

Provision pour charges mensuelles 5 euros incluant la fourniture de l'électricité pour l'éclairage du local.


Dépôt de garantie de 300 euros.

Honoraires d' agence équivalant à 2 mois de loyer à la charge du preneur.














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IMMOBILIER ORANGE : BUREAU A LOUER A ORANGE (immo 84100)




ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : ANNONCE LOCATION ORANGE (84100)




DPE



IMMOBILIER ORANGE : LOCATION BUREAU ORANGE (84100)





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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une petite zone commerciale en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à louer local de type bureau d'une surface totale de 60 m² environ, composé de :

    - 1 bureau climatisé de 18 m² environ (4 m env. X 4 m env.),

    - 1 pièce de 15 m² environ,

    - 1 sanitaire équipé d'un lave-mains,

    - 1 pièce de 30 m² environ au 1er étage.


Ces bureaux sont équipés d'une alarme.

2 places de parking privatives + aire de stationnement privée commune.

Possibilité bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.

Disponible dans le courant du mois d'avril 2014.

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.


LOYER MOIS HT/HC  400 euros   ANNONCE SUSPENDUE !     / réf : BLY280.

Provision pour charges mensuelles 15 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.


Dépôt de garantie de 400 euros.

Honoraires d' agence à la charge du preneur 800 euros HT.














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IMMOBILIER ORANGE : BUREAU A LOUER A ORANGE (immo 84100)


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ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : LOCATION BUREAU ORANGE (84100)



DPE












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A Orange, dans une zone commerciale possédant une grande surface alimentaire, voisin d'enseignes nationales et à 3 min env. de l'échangeur d' autoroute Orange sud , à louer local récent de 50 m² environ (8,50 m env. X 6 m env.) de type bureau situé au 1er étage.


Ce bureau est lumineux, climatisé et va être repeint par le propriétaire.


L'immeuble où se situe ce bureau dispose de toilette commun avec lave-mains et d'un parking commun collectif privé en enrobé bitumineux.


Libre.


Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9. 


CLASSE ÉNERGIE : D.     



LOYER MOIS HT/HC  500 euros   LOUÉ !   / réf : BLY252.


Provision pour charges mensuelles 95 euros HT incluant les charges communes et la taxe d'enlèvement des ordures.

 

Dépôt de garantie 1000 euros.


Honoraires d' agence 1000 euros HT à la charge du preneur.














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IMMOBILIER ORANGE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL ORANGE (immo 84100)





ANNONCE ORANGE A LOUER






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IMMOBILIER ORANGE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)






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En centre ville d' Orange, en bordure de la route passagère N7 qui est un axe constituant une des sorties principales de la ville, à louer local commercial refait à neuf de 49,30 m² env. (10,70 m env. X 4,46 m env.) disposant d'une vitrine, d'un bureau et d'un toilette handicapés avec lave-mains.

Prestations prévues : climatisation réversible, peintures (murs et plafond)...

Bail neuf 3/6/9. 


LOYER MOIS/HT/HC  700 euros  / réf : BLY223.

Charges mensuelles 50 euros incluant l'enlèvement des ordures (provision donnant lieu à régularisation annuelle).


Dépôt de garantie équivalant à 2 mois de loyer.

Honoraires d' agence 2 fois le montant du loyer mensuel à la charge du bailleur et du preneur à part égale (50 % chacun).
 












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IMMOBILIER ORANGE : LOCAL A LOUER A ORANGE (immo 84100)




ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)





DPE



IMMOBILIER ORANGE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)






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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à louer local d'une surface totale de 130 m² environ, composé de :

- 1 pièce de 115 m² env. (11,90 m env. X 9,60 m env.) d'une hauteur de 3 m env. équipée d'un évier,

- 1 bureau climatisé de 16,50 m² env. (4,20 m env. X 3,95 m env.) équipé d'un placard,

- 1 sanitaire équipé d'un lave-mains.


Ce local dispose de 2 portes piétonnes.

Aire de stationnement privée goudronnée de 25 m² env. + 1 place de parking privative + aire de stationnement privée commune.

Pourrait convenir pour une salle de sport, salle de danse, etc...

Libre. Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.


Loyer mois HT/HC  750 euros  LOUÉ ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière   / réf : BLY355.

Provision pour charges mensuelles 35 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.


Dépôt de garantie de 750 euros.

Honoraires d' agence équivalant à 2 mois de loyer à la charge du preneur.














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IMMOBILIER ORANGE : BUREAU A LOUER A ORANGE (immo 84100)




ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : ANNONCE LOCATION ORANGE (84100)




DPE





IMMOBILIER ORANGE : LOCATION BUREAU ORANGE (84100)








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A 5 min env. de l'échangeur d' autoroute Orange centre, dans bâtiment en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7" (19 000 véhicules / jour env.), voisin d'enseignes nationales, voisin de commerces, à Orange, à louer


bureau très récent sur 2 niveaux d'une superficie totale de 99 m² env. + terrasse se composant de 4 pièces :


- au rez de chaussée 1 bureau de 35 m² env., 1 toilette ,

- à l'étage 3 bureaux et un sanitaire pour une surface totale de 61 m².


Ces bureaux sont climatisées, équipés de prises informatiques de type RJ45 et de volets roulants électriques.


Idéal pour bureaux , professions libérales. Bail toute activité sauf constructeurs et métiers de bouche.


Possibilité de 5 places de parking privatives.


Sera libre au 1er juillet 2015.


Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.


CLASSE ÉNERGIE : C. 



Loyer mois/HT/HC  880 euros  LOUÉ ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière   /  réf : BLY318.

Provision pour charges mensuelles 110 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.

 

Dépôt de garantie 1 300 euros.

Honoraires d' agence à la charge du preneur 1 760 euros HT.















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IMMOBILIER ORANGE : LOCAL COMMERCIAL A LOUER A ORANGE (immo 84100)




ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : ANNONCE LOCATION ORANGE (84100)




DPE



IMMOBILIER ORANGE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)






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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à louer local d'une surface totale de 110 m² environ, composé de :

    - 1 pièce climatisé de 92 m² env. équipée d'un comptoir,

    - 1 pièce brute de 10 m² env.,

    - 1 pièce brute de 6,50 m² env.,

    - 1 sanitaire équipé d'un lavabo.


Ce local dispose :

- de la climatisation réversible gainable (pompe à chaleur),

- un rideau métallique électrique,

- 2 places de parking privatives + aire de stationnement privée commune.


Libre. Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.


LOYER MOIS/HT/HC  1050 euros  ANNONCE SUSPENDUE !   / réf : BLY360.

Provision pour charges mensuelles 40 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.


Dépôt de garantie de 2100 euros.

Honoraires d' agence 1837,50 € HT à la charge du preneur.













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IMMOBILIER ORANGE : LOCAL COMMERCIAL A LOUER A ORANGE (immo 84100)





ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)




DPE



IMMOBILIER ORANGE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)






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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à louer local commercial d'une surface totale de 185 m² environ, composé de :


En RDC :

    - 1 pièce climatisée de 75 m² env.,

    - 1 pièce de 19 m² env. (7,5 m env. X 2,50 m env.),

    - 1 coin cuisine de 7 m² env. (3,5 m env. X 2,10 m env.),

    - 1 sanitaire équipé d'un lavabo.


Au 1er étage :

    - 1 pièce climatisée en forme de L de 60 m² env.,

    - 1 pièce climatisée de 20 m² env. (5,20 m env. X 3,90 m env.).


Ce local commercial dispose :

- 1 porte automatique,

- 1 rideau métallique,

- de blocs climatisation réversible,

- 1 baie de brassage,

- de goulottes avec prises informatiques de type RJ45.


Cour privée de 75 m² env. (7 m env. X 11 m env.) correspondant à 4 places de parking privatives + aire de stationnement privée commune.

Libre. Bail neuf 3/6/9.


Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.


loyer mois/HT/HC  1100 euros  ANNONCE SUSPENDUE !   / réf : BLY281.

Provision pour charges mensuelles 175 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.



Dépôt de garantie de 1100 euros.

Honoraires d' agence équivalant à 1,75 mois de loyer à la charge du preneur.

















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IMMOBILIER ORANGE : LOCAL COMMERCIAL A LOUER A ORANGE (immo 84100)





ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : ANNONCE LOCATION ORANGE (84100)




DPE



IMMOBILIER ORANGE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)





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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, en bordure d'une route passagère la nationale 7 "N7" (22 000 véhicules / jour env.), voisin d'enseignes nationales, voisin de commerces, à Orange, à louer local commercial d'une surface au sol de 275 m² environ (25 m env. X 9 m env.), composé de :

    - 1 pièce de 235 m² environ,

    - 1 bureau de 14,50 m² environ,

    - 1 bureau climatisé de 13,50 m² environ (4,50 m env. X 3 m env.),

    - 1 bureau climatisé de 10,50 m² environ (3,50 m env. X 3 m env.),

    - 1 mezzanine de 24 m² environ (8 m env. X 3,50 m env.),

    - 1 mezzanine de 24 m² environ.

    - 1 sanitaire.


Ces locaux sont équipés d'une vitrine de 2 m linéaire env..

Hauteur du local d'environ 4,60 m à l'égout, portail de 3,75 m env. de hauteur par 3 m env. de large, 1 porte piétonne, électricité triphasé 380 volts.

Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables. 


LOYER MOIS/HT/HC  1700 euros  / réf : BLY300.

Charges mensuelles 25 euros incluant l'enlèvement des ordures (provision donnant lieu à régularisation annuelle).


Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer.

Honoraires d' agence équivalant à 1,75 mois de loyer partagés pour moitié à la charge du bailleur et pour l'autre moitié à la charge du preneur (50 % chacun).














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IMMOBILIER D'ENTREPRISE ORANGE : ENTREPOT A LOUER A ORANGE (immo 84100)





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DPE



IMMOBILIER ORANGE : LOCATION ENTREPOT ORANGE (84100)







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Proche de l'échangeur d' autoroute Orange centre, dans une zone à mixité artisanale et industrielle en bordure de route passagère, dans un bâtiment industriel, à Orange

A louer entrepôt très récent d'une surface de 865 m² environ (36 m env. X 24 m env.), d'une hauteur d'environ 6,75 m à l'égout, isolé murs et toiture, à usage professionnel de type entrepôt en bardage métallique double peau comprenant :

- une partie atelier / stockage,

- 1 bureau.


Porte sectionnelle de 5 m env. de hauteur et de 5 m env. de large, 2 portes piétonnes doubles.

Possibilité électricité triphasé 380 volts, local équipé pour la défense incendie de 2 robinets d'incendie armé (RIA). 

Grande aire de stationnement commune en enrobé accessible par semi-remorque.

Possibilité de louer du terrain supplémentaire à usage privatif (à négocier).

Libre.

Bail neuf 3/6/9.

Classe énergie : DPE NON REQUIS.


loyer mois/HT/HC  3 600 euros  / réf : BLY323.

Charges mensuelles 180 euros incluant l'enlèvement des ordures (provision donnant lieu à régularisation annuelle).


Dépôt de garantie de 10 800 euros.

Honoraires d' agence 5400 euros HT à la charge du preneur.














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IMMOBILIER ORANGE : LOCAL COMMERCIAL A LOUER A ORANGE (immo 84100)





ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)








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Dans magasin qui reçoit en moyenne plus de 1000 clients / jour et situé en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7" (19 000 véhicules / jour env.), voisin de commerces, à Orange, à louer local commercial d'une surface totale de 619 m² environ, composé de :

- 1 partie surface de vente,
- 1 bureau,
- cuisine,
- 1 chambre froide positive,
- Locaux sociaux comprenant vestiaire femmes, vestiaire hommes, toilettes,
- sanitaires avec toilette handicapés.

Ces locaux dispose d'un terrasse de 50 m² env. et sont équipés de vitrine et de l'alarme incendie.

Grand parking clients commun.

Bail neuf d'une durée de 60 mois maximum.

Disponible.



LOYER MOIS/HT/HC  3 750 euros  LOUÉ ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière   / réf : BLY291.

Provision pour charges mensuelles 390 euros incluant incluant la taxe d'enlèvement des ordures, la cote part de l'assurance propriétaire non occupant.


Dépôt de garantie de 3750 euros.

Honoraires d' agence 5 625 € H.T. à la charge du bailleur et du preneur à parts égales (50 % chacun).   



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IMMOBILIER ORANGE : LOCATION LOCAUX COMMERCIAUX ORANGE (immo 84100)



ANNONCE LOCATION IMMOBILIER COMMERCIAL ORANGE





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IMMOBILIER ORANGE : LOCATION LOCAUX COMMERCIAUX ORANGE (84100)



A Orange, en bordure de route passagère (20 000 véhicules / jour env.), à proximité zone commerciale avec surface alimentaire, voisin d'enseignes nationales, à louer local commercial de 500 m² disposant de vitrine (plateaux à aménager).


Loyer 10 € HT le m²/mois.


Grand parking client commun.


Bail neuf 3/6/9.



LOYER MOIS/HT/HC  5000 euros  LOUÉ ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière   payable au trimestre / réf : BLYIMM1051.


Charges : participation à la taxe foncière,  éclairage parking, entretien des espaces communs et espaces verts...


Dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer, 

Honoraires d' agence à la charge du preneur 1,5 fois le montant du loyer mensuel.



VOUS SOUHAITEZ LOUER : mettez toutes les chances de votre coté en nous confiant la location de votre bien immobilier d' Orange au 06.81.62.60.70



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IMMOBILIER ORANGE : LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A ORANGE (immo 84100)




ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : ANNONCE VENTE ORANGE (84100)





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IMMOBILIER ORANGE : VENTE LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)






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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à vendre local d'une surface totale de 130 m² environ, composé de :

- 1 pièce de 115 m² env. (11,90 m env. X 9,60 m env.) d'une hauteur de 3 m env. équipée d'un évier,

- 1 bureau climatisé de 16,50 m² env. (4,20 m env. X 3,95 m env.) équipé d'un placard,

- 1 sanitaire équipé d'un lave-mains.


Ce local dispose de 2 portes piétonnes.

Aire de stationnement privée goudronnée de 25 m² env. + 1 place de parking privative + aire de stationnement privée commune.

Pourrait convenir pour une salle de sport, salle de danse, etc...

Loué actuellement 9000 € HT/HC/AN. Bail précaire se finissant au 30 juin 2017.

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables. 



Prix de vente HT 100 800 euros, honoraires d' agence TTC à la charge du vendeur / réf : BLY304.

















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IMMOBILIER ORANGE : VENTE ENTREPOT ORANGE (immo 84100)




ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : ANNONCE VENTE ORANGE (84100)





DPE



IMMOBILIER ORANGE : VENTE ENTREPOT ORANGE (84100)






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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une petite zone commerciale en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à vendre local commercial loué d'une surface totale de 370 m² environ de type entrepôt, composé de :

    - 1 atelier,

    - 1 bureau,

    - vestiaire avec douche et sanitaire.


Ce local est équipé d'un portail coulissant d'une largeur de 4 m env. et d'une hauteur de 4 m env..

3 places de parking privative + aire de stationnement privée commune.

Locataire en place, bail commercial (3/6/9) expirant au 01 mars 2024, montant du loyer annuel 15 600 € HT/HC.

Classe énergie : DPE NON REQUIS.



Prix de vente HT 186 800 euros, honoraires d' agence TTC à la charge du vendeur / réf : BLY305.














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IMMOBILIER ORANGE : VENTE MAISON ORANGE (immo 84100)



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IMMOBILIER ORANGE : VENTE MAISON ORANGE (84100)




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ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE  :


Proche centre ville d' orange "Le Clos de L' arc" résidence de standing privée


dans impasse, au calme,

Orange, à vendre maison neuve de style provençal de type T4 de 89 m²


comprenant au rdc un porche carrelé, hall d'entrée, séjour/cuisine américaine de 40 m² donnant sur une terrasse carrelée, wc,

à l'étage 3 chambres 14 m², 11 m² et 10,40 m² avec placard, une sdb et wc indépendant .

Il est prévu également un garage de 22 m² et une place de parking privative sur un terrain privatif clôturé de 245 m² environ.


Livrée avec cloisons phoniques entre les pièces, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche serviette électrique, portes de placards coulissantes et la route privée de la résidence en enrobé bitumineux.


La villa n°2 est livrable immédiatement => possibilité de défiscaliser sur les revenus de 2009 ( loi Scellier , zone B2)



Prix direct promoteur 215 000 euros  frais d' agence inclus  VENDU ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière   frais de notaire réduits / réf : BLY087



VOUS SOUHAITEZ VENDRE : mettez toutes les chances de votre coté en nous confiant la vente de votre bien immobilier d' Orange au 06.81.62.60.70



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IMMOBILIER ORANGE : VENTE HANGAR ORANGE (immo 84100)



ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE  :




IMMOBILIER ORANGE : VENTE  ENTREPOT ORANGE (84100)



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A vendre à Orange, entrepot en parpaing de 500 m² au sol (25 X 20 m env.) d'une hauteur de 4,2 m environ à l'égout, 2 portails, 1 enroulant électrique d'une hauteur de 3,5 m env., l'autre coulissant d'une hauteur de 3,6 m env., une mezzanine de 80 m² (20 X 4), 2 bureaux de 15 m² (3 X 5 m) et un wc.

La toiture est isolée et le local dispose d'un forage.

Il est possible de restructurer et de changer la destination de ce bâtiment car cet entrepot est sur un terrain de 740 m² environ qui est situé dans une zone où le POS autorise la création de logements, de commerces, bureaux, services, artisanat avec une emprise au sol de 50 %, une hauteur de 2 étages et un COS de 0.30.

Possibilité d'acquérir, avec supplément de prix, un autre hangar attenant de 230 m².


Prix de vente  220 000 euros  VENDU ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière   frais d' agence inclus  / réf : BLYORA555


VOUS SOUHAITEZ VENDRE : mettez toutes les chances de votre coté en nous confiant la vente de votre bien immobilier d' Orange au 06.81.62.60.70



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IMMOBILIER ORANGE : LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A ORANGE (immo 84100)




ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : ANNONCE VENTE ORANGE (84100)





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IMMOBILIER ORANGE : VENTE LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)






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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à vendre local commercial d'une surface totale de 185 m² environ, composé de :

En RDC :

    - 1 pièce climatisée de 75 m² env.,

    - 1 pièce de 19 m² env. (7,5 m env. X 2,50 m env.),

    - 1 coin cuisine de 7 m² env. (3,5 m env. X 2,10 m env.),

    - 1 sanitaire équipé d'un lavabo.


Au 1er étage :

    - 1 pièce climatisée en forme de L de 60 m² env.,

    - 1 pièce climatisée de 20 m² env. (5,20 m env. X 3,90 m env.).


Ce local commercial dispose :

- 1 porte automatique,

- 1 rideau métallique,

- de blocs climatisation réversible,

- 1 baie de brassage,

- de goulottes avec prises informatiques de type RJ45.


Cour privée de 75 m² env. (7 m env. X 11 m env.) correspondant à 4 places de parking privatives + aire de stationnement privée commune.

Libre.

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.



Prix de vente HT 272 800 euros, honoraires d' agence TTC à la charge du vendeur / réf : BLY301.


















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IMMOBILIER ORANGE : LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A ORANGE (immo 84100)





ANNONCE IMMOBILIÈRE ORANGE : ANNONCE VENTE ORANGE (84100)





DPE



IMMOBILIER ORANGE : VENTE LOCAL COMMERCIAL ORANGE (84100)






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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale, artisanale et industrielle, dans un bâtiment en bordure de route passagère et voisin de commerces, à Orange, à vendre

Local commercial, rénové en 2014 (étanchéité toiture neuve, plafond neuf, climatisation neuve, électricité neuve, sanitaire et plomberie neuf,  d'une surface de 375 m² env., à usage professionnel, libre à partir du 1er juillet 2016 , de type Local commercial en bardage métallique double peau , composé de :

- 1 grand hall d'accueil de 36 m² env.,

- 1 pièce climatisée de 280 m² env. (20 m env. X 14 m env.),

- 1 grand bureau de 26 m² env. (4,70 m env. X 4,50 m env.),

- 1 pièce de 18 m² env. (4,50 m env. X 4 m env.),

- 2 salles d'eau équipées chacunes de 2 douches, 1 toilette handicapés et d'un lave-mains.


Hauteur sous plafond d'environ 2,50 m.


Ce local dispose :

- De la climatisation réversible gainable en caissette,

- Éclairage LED,

- Alarme anti intrusion,

- D'une accessibilité aux personnes handicapées et à mobilité réduite (PMR),

- Dispositif de sécurité incendie (4 trappes de désenfumage, blocs issue de secours),

- De volets roulants manuels,

- Parking clients goudronné de 8 places de parking privatives + 1 place de parking handicapés commune à 2 locaux.


Le tout sur 900 m² env. de terrain privatif.


Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.

Possibilité d'acheter un local attenant de 175 m² env. (22 m env. X 8 m env.) pour obtenir une surface totale de 565 m² env..


Prix de vente HT 399 000 euros  COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ !   frais d' agence HT inclus / réf : BLY362.
















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IMMOBILIER ORANGE : TERRAIN ARTISANAL A VENDRE A ORANGE (immo 84100)



ANNONCES IMMOBILIÈRES ORANGE




IMMOBILIER ORANGE : VENTE  TERRAIN ARTISANAL ORANGE (84100)





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Proche des échangeurs d'autoroute d' Orange et des échangeurs de Piolenc, dans une zone à mixité artisanale, industrielle et commerciale, à Orange, Vaucluse, à vendre terrain artisanal de 6 670 m² env.

Le PLU de la ville de Orange prévoit une occupation du sol admise pour commerce (ERP 5éme et 4éme catégorie sauf type R, U et J), bureau, artisanat, industrie...

Le PLU permet également la division de ce terrain. Possibilité d'accueillir plusieurs bâtiments d'activités.

COS non réglementé, emprise au sol de 60 %, hauteur maxi de construction 12 m.

De plus, le PLU prévoit la possibilité de construction d'un logement par établissement dans la limite de 250 m² de plancher dans la mesure où celui-ci est intégré au bâtiment.

L'électricité est sur du terrain. Eau par forage. Assainissement autonome à prévoir.

Chemin d'accès en tout-venant déjà réalisé accessible par semi-remorque, poids lourd.   


Prix de vente HT 402 800 euros, honoraires d' agence TTC à la charge du vendeur / réf : BLY347.



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