Achat local artisanal Vaucluse, vente local commercial Vaucluse, bureau, atelier et entrepôt à vendre Vaucluse 84

VAUCLUSE, LOCAUX A VENDRE A ORANGE NORD, PIOLENC (84 420)

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IMMOBILIER VAUCLUSE : VENTE LOCAUX VAUCLUSE (84)




DPE BLY293 local de 216 m²
DPE BLY293 local de 269 m²



IMMOBILIER D'ENTREPRISE ORANGE NORD : VENTE LOCAUX A ORANGE NORD (84 420)







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A 5 min d' ORANGE et d'une entrée d' autoroute, à 25 km d' Avignon environ à vendre bâtiment à usage professionnel récent d'une surface totale de 545 m² env. composé de :


* 1 local professionnel de 270 m² env., loué actuellement 20143 € H.T. H.C. / an comprenant :

   
  • Hall équipée de 2 ml de vitrine,   
  • 6 bureau dont 4 climatisés,   
  • 4 pièces servant de stockage,   
  • 1 coin cuisine,   
  • 2 toilettes avec lave-mains.


* 1 entrepôt de 50 m² env. au sol, loué actuellement 5040 € H.T. H.C. / an, en bardage métallique simple peau mais isolée en toiture comprenant :

   
  • 1 partie stockage,   
  • 1 bureau climatisé,   
  • 1 mezzanine,   
  • 1 toilette avec lave-mains.


* 1 entrepôt de 216 m² env. au sol, loué actuellement 7200 € H.T. H.C. / an, en bardage métallique simple peau mais isolée en toiture comprenant :

   
  • 190 m² env. de partie stockage /atelier d'une hauteur de 4,5 m env. à 5,5 m env. à l'égout, équipée d'un portail électrique de 4 m env. de hauteur par 4 m env. de large,   
  • 2 bureaux de 14 m² environ,   
  • 1 mezzanine de 14 m² env.,   
  • 1 toilette avec lave-mains.


Aire de stationnement privée en enrobé bitumineux accessible par semi-remorque, poids lourd.

Le tout sur 1575 m² env. de terrain.

CLASSE ÉNERGIE : E pour le local de 269 m² et H pour le local de 216 m².


Soit un loyer total de 32 383 euros H.T. annuel. 


Prix HT avec honoraires TTC inclus 434 800 euros dont 7,25 % d'honoraires d'agence HT (soit 8,70 % TTC) à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 400 000 € HT soumis à TVA / réf : BLY293.


Immobilier:d'entreprise Vaucluse
Catégorie:locaux Vaucluse (département 84)
Désignation:vente locaux Orange nord en Vaucluse à Piolenc
Type:locaux
Surface au sol des locaux:de 536 m² environ
hauteur des locaux:maxi 5,50 m environ à l'égout
Surface terrain:1 575 m² environ
Situation:en zone artisanale, industrielle et commerciale
Accès autoroutier:à 5 min env. de l'échangeur d' autoroute de Piolenc
Stationnement:aire de stationnement privée en enrobé bitumineux accessible par semi-remorque, poids lourd.
Libre:3 locaux loués sur les 3
CLASSE ÉNERGIE:E pour le local de 269 m² et H pour le local de 216 m².
  
  
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